Adquirir uma casa é uma das grandes preocupações dos casais que visam construir uma família e que estão no início de uma vida a dois. Afinal de contas, “quem casa quer casa!” essa máxima reflete exatamente o que os casais esperam no início da vida a dois! 🏡 Contudo, além de pensar em adquirir a casa própria, é necessário também pensar na hipótese de partilhar esse imóvel, caso ocorra um divórcio.
✴️ Isso não quer dizer que os casais devam se casar pensando que o casamento não vai dar certo. Essa ideia de não conversar sobre essa hipótese do término da relação com medo de que isso não atrai boa sorte para o casamento é retrógrada, sem fundamentos e que pouco agrega na relação matrimonial. Ao contrário do que essa ideia afirma, ao dialogar sobre vários temas, até mesmo sobre a possibilidade de um divórcio, e ao estabelecerem um planejamento matrimonial com o auxílio de uma advogada que possa listar especificamente o que cada um deseja, o casal consegue se aproximar e se conhecer ainda mais!
Casamento ou matrimônio é um vínculo estabelecido entre duas pessoas, mediante o reconhecimento governamental, cultural, religioso ou social e que pressupõe uma relação interpessoal de intimidade, cuja representação arquetípica é a coabitação, embora possa ser visto por muitos como um contrato
O divórcio é um fato não tão esperado no casamento, mas muito comum e que tem aumentado ainda mais durante o período da pandemia de corona vírus. Vários casais que se viram obrigados a conviver mais tempo dentro de suas residências, com o stress e a insegurança da crise de saúde e econômica que assola o o mundo, se divorciaram. Em relação ao divórcio, além de toda questão sentimental, o processo de divórcio envolve o patrimônio do casal, ou seja, a situação do imóvel está inclusa.
O divórcio é o instrumento jurídico pelo qual se põe fim ao casamento. Se um casal quer se separar, é pelo divórcio que vão conseguir a dissolução do casamento.
🟠 Agora, vamos ao ponto mais importante deste artigo: caso o divórcio venha a acontecer, com quem vai ficar com a casa do casal?
A resposta para essa pergunta depende de como foi realizada a compra do imóvel e de qual é o regime do casamento. Os regimes de comunhão de bens são abordados pelo Código Civil de 2002 nos artigos 1.639 a 1.688. São eles:
– Comunhão Parcial de Bens;
– Comunhão Universal de Bens;
– Separação de Bens;
– Separação Obrigatória.
Hoje, vamos trazer a resposta para os regimes de bens mais comuns no Brasil: Regime da separação total de bens e o Regime da comunhão parcial de bens.
🔸Regime de separação total de bens: se a casa estiver apenas no nome de um dos cônjuges, apenas esse tem o direito de ficar com a propriedade em caso de divórcio. Isso porque esse regime só compartilha os bens que foram comprados no nome dos dois antes ou durante a união. Nesse caso, o ideal é que a casa sempre seja registrada no nome dos dois cônjuges para facilitar o processo. Caso isso não seja possível, procure uma advogada especialista em Direito Imobiliário e faça um contrato por escritura pública registrado no cartório. Nele, deve constar o valor pago por cada parceiro.
🔸Regime da comunhão parcial de bens: os bens adquiridos antes de começar a união não são divididos, ou seja, em caso de separação, a casa fica no nome de um só cônjuge. No entanto, se a compra da casa for feita após o casamento, a casa será compartilhada igualmente, mesmo que esteja apenas no nome de um dos cônjuges. Sempre procure uma advogada especialista em Direito Imobiliário para saber sobre todos os detalhes pertinentes ao assunto. Assim, vocês podem evitar grandes conflitos futuros e desgastes emocionais e financeiros.
⚠️Tem alguma dúvida em relação a partilha da casa no divórcio? Me conte nos comentários!
Quer saber mais sobre divórcio? Confira nossos artigos relacionados:
Excelente artigo, Dra. Fiama! Será muito útil para elaboração de minhas peças processuais.
Parabéns!
Neste caso nós construimos em cima da casa que é da minha mãe tanto o terreno quanto a casa térreo, o que acontece se nós separamos, nós construimos antes do casamento,tem pouco investimento dele, porém não tenho como provar.
Boa tarde!eu me separei do meu ex marido a 5 anos,a 1 ano saiu a divisão de bens,mas ele recorreu.a metade de todos os bens é meu.na decisão da juíza ele teria que me pagar aluguel já que ele está usufruindo de tudo que e meu . gostaria de saber se vou ser Remunerada por isso?
Boa noite me separei fazem 90 dias e temos uma filha de 4 anos. A casa nao conseguimos vender ainda e estou morando de favor em um amigo. Como procedo? Não seria obrigatório alugar o imóvel? Pq é injusto eu ficar mal instalado sendo.que construí tudo.
Boa tarde nao sou casada legalmente, tenho 5 filhos, 3 de maiores e 2 menores,.
A casa foi financiada em meu nome, ja quitamos, agora faz 4 anos que me separei, mas moramos na mesma casa,
O que eu gostaria de saber como é feita a divisao da casa, ?
Eu tenho 5 filhos com ele, e ele tem mais 5 filhas de outro casamento , que moram em outro pais.
Como seria essa divisao? Porfavor poderia me ajudar?
Boa tarde me divórcio e minha ex ficou morando morando na casa com meu filhos ,só que agora descobri que ela saia da casa foi mora em outra. E alugou a mesma que morava e não tá divindo aluguel comigo’ oq eu tenho que face se tenho direito. Quando elas tava na casa eu não cobrei aluguel não. Eu posso exigir de vender o imóvel ‘
comprei um imóvel antes de me casar depois casei como união estável agora minha esposa quer se separar ela não quer mais quem deve ficar na casa a casa está no meu nome
Boa noite. A casa foi construída no kintal do meu sogro,tem um primeiro pavimento que e alugado e o pavimento em que moramos,ele não quer abrir mão de um do imóveis pra eu morar com a criança.Nesse caso eu tenho direito de ficar em uma das casas ? Ele não está ajudando em nada com a criança,não compra remédios nem tá comprando a alimentação necessária.
Boa noite mi separei a 1 mês. Sair do AP que compramos e estou pagando aluguel ,prestação e a pensão do meu filho de 6 anos .em caso de divórcio como ficará o imóvel. Devo passar para o nome dela e assumir as parcelas
Boa tarde me separei , nos temos uma casa no lote da bizavo da minha ex, a casa esta no nome da biza, foi construida a casa e tal, tenho direito na casa ? Mesmo a casa nao estando no nome dos dois?
Adriana não sou advogado, apenas penso que a casa construída sobre a laje de seus pais não é sua, e sim de seus pais, logo, não entra em questão, apenas na questão de seus pais, caso se divorciem.
Antes do casamento, iniciei a construção da casa com verbas minhas, posterior a isso ele começou a ajudar na construção. Como fica a divisão dos bens? Estou com Medida protetiva e ele já sumiu, nem as filhas quer ver, só quer dinheiro e um valor absurdo. Na verdade ele quer o valor total que foi gasto para construir a casa. Como fica?
Vou pedir divórcio mais nossa casa está no nome da minha filha de 8 anos vai ser preciso vender
No meu caso construi uma casa em cima das terras do meu sogro,tenho os contratos que fiz a casa sozinha,sem ajuda financeira do meu esposo,mas meu sogro faleceu e sou casada em comunhão parcial de bens, não me separei ainda por que meu esposo diz que vou ficar sem a casa,e não tenho pra onde ir. Ele também me coagiu a assinar uns documentos doando toda q herança dele pro nome do meu cunhado. Tenho direito na casa ou realmente não?
Boa tarde nao sou casada legalmente, tenho 5 filhos, 3 de maiores e 2 menores,.
A casa foi financiada em meu nome, ja quitamos, agora faz 4 anos que me separei, mas moramos na mesma casa,
O que eu gostaria de saber como é feita a divisao da casa, ?
Eu tenho 5 filhos com ele, e ele tem mais 5 filhas de outro casamento , que moram em outro pais.
Como seria essa divisao? Porfavor poderia me ajudar?
Muito bom! Vou salvar pra sempre que precisar! 👏👏
Ótimo site!
Desejo-lhes sucesso.
Meu marido saiu de casa,construiu na casa do pai da atual esposa dele.agora ele quer que eu dívida a minha casa por ser grande,e alugar uma parte pra que ele fique com o valor do aluguel…Ah….sendo que ele foi embora e levou o único carro !
Preciso de ajuda
Quando me casei foi mora na casa da minha esposa
Mais a casa pertence a ela e u. Irmão
Então paquei [ comprei a parte dele] como fica agora com minha separação
Feliz em saber que você gostou do nosso conteúdo, Valéria.
Obrigada pelo comentário!
Olá, assim minha mãe recebeu a casa no divórcio a casa automaticamente vai pro nome dela? E como ela tem o documento? Ela está pedindo pro meu pai passar pro nome dela e ele está negando.
Sou a Valéria da Silva, gostei muito do seu artigo tem
muito conteúdo de valor, parabéns nota 10.
Visite meu site lá tem muito conteúdo, que vai lhe ajudar.
Bom dia, moro com uma pessoa a trinta anos, ganhei de minha mãe um terreno que construimos juntos.
Como faço para dividir? Já que estamos nos separando.
Aqui é a Amanda da Silva, gostei muito do seu artigo tem
muito conteúdo de valor, parabéns nota 10.
Visite meu site lá tem muito conteúdo, que vai lhe ajudar.
Sou a Carla Da Silva, gostei muito do seu artigo tem muito
conteúdo de valor, parabéns nota 10.
Visite meu site lá tem muito conteúdo, que vai lhe ajudar.
A casa foi comprada com meu dinheiro paga escriturada e registrada antes do casamento universal de bens tenho que partilhar após o divórcio ele não ajudou em nada? agradeço
Bom dia
Quando há filhos no casamento e o casal não são casados oficialmente.
Como fica a situação da casa ?
Ola eu adquiri um imóvel aos 18 anos no primeiro casamento …apos 6 anos me separei fiquei com o imóvel e a guarda do meu filho. Quase dois anos apos essa separação acabei me casando novamente no regime parcial de bens tive 3 filhos no segundo casamento e apos 6 anos me divorciei desse segundo casamento. Mas a mesma se nega sair da casa falando que a casa é dela e colocou uma mediada protetiva em cima de mim só para eu não chegar perto da casa o que devo fazer nessa situação
Eu comprei uma casa durante o namoro, o valor da compra eu ja vinha guardando a muito tempo, uns 15 anos guardando. A namorada ficou gravida uns dois meses pos a compra, então fomos morar juntos depois de uns 3 meses de gravidez, a pergunta é, se ela tem algum direito na minha casa?
Em caso de a pessoa ser Amasia e tiver filhos e se separa qual o direito da criança sobre a casa q e doada ao pai pelo avó deles
Neste caso nós construimos em cima da casa que é da minha mãe tanto o terreno quanto a casa térreo, o que acontece se nós separamos, nós construimos antes do casamento,tem pouco investimento dele, porém não tenho como provar.
Boa noite ei sou casada a 18anos quero a separação sendo que tenho três filhos e a casa é no quintal da minha sogra se eu separa ele tem que ir embora
Li o o artigo foi de excelente informação no entanto vossa senhoria no seu artigo não comentou explicitamente pelo regime universal pois o imóvel foi comprado antes do casamento por mim mas regularizado com escritura e registro após as núpcias ela total! Ela me expulsou alegando ameaça!! no divórcio tenho direito a aluguel do imóvel mesmo morando na casa da minha mãe? Preciso de um advogado e possível?qual o preço?
Fui casada a 18 anos, quando cansei tinha 15 anos, tenho duas filhas menores de idade, e gostaria de saber, pois ele ficou com o carro e moto, e quer que eu pague o restante para mim fica com a casa.
Gostaria de esclarecimento.
Fiz separação legal no cartório, no dia que nós separamos ele falou que daria um valor depois tivemos muito atritos que aceitei só o valor que ele quis dar….tem como rever a partilha pq ele ficou com duas casa, carro, e dinheiro da venda de outra casa?
Boa tarde.
Comprei minha casa antes de conhecer minha esposa. Porém a mesma ainda está financiada pela Caixa. Casamos por comunhão parcial de bens. Em caso de divórcio, a casa entra na partilha?
Mi separei com minha ex esposa faz um ano acasa e no valor 20 mil dez dela dez meu ela mi pediu 5 mim pra sair da casa eu dei a ela ela assinou uma promissória com outro papel lar ela assinou só q era pra mim dar mais 5 mil com um mês e ainda ñ arranje ela q mi levar pro fórum oq eu faso e quais os meus direitos
Fui casada a 18 anos, quando cansei tinha 15 anos, tenho duas filhas menores de idade, e gostaria de saber, pois ele ficou com o carro e moto, e quer que eu pague o restante para mim fica com a casa.
Gostaria de esclarecimento.
Meu casamento acabou,estou decidido divorciar. Comprei uma casa financiada e mobilhei tudo antes de me casar. Não aguento mais o matrimônio e olha que casei apenas há dois anos. Como ficará a partilha dos bens? Obrigado!
Estou no processo de divórcio, temos um terreno e uma casa que estou morando com nossa filha de 6 anos, mas ele não quer abri mão da parte dele pra ela, ele disse que só passa a casa pra ela se eu abrir mão da minha , aí ele fica com terreno, carro só para ele e minha parte na casa ele quer que eu coloque no nome dela, ainda pago o empréstimo sozinha da casa 🏡
Bom dia,me separei tem cerca de um ano
E tínhamos um comercio em comum,trabalhei dia e noite pra ajudar ele levantar dediquei todo meu tempo e hj faço uso de medicamentos de pressão e não posso voltar a trabalhar,ele alega q o comércio é só dele por estar no nome dele os documentos,sendo que somos casados,em comunhão de bens…eu lutei lado,lado com ele como faço p ter meus direitos,no comercio,
Olá.
Meu ex induziu-me a fazer um empréstimo bancário para construí nossa casa num terreno que ele já tinha antes de morarmos juntos,ficamos dois anos juntos, quem tem direito a ficar com a casa?
Não somos casados legalmente.
Só morávamos juntos como se tal fôssemos casados.
E ele simplesmente mandou eu sair de casa sem nada.
Nem mesmo os móveis não foram divididos e não tenho onde morar,enquanto ele está desfrutando daquilo que eu consegui,via empréstimo em meu nome!
Eu entendo vc, também estou nessa situação. O meu ex vive com outra na casa q eu juntei dinheiro pra entrada e para os móveis, usei todo meu FGTS naquela casa, e hj não tenho um lugar pra viver. Ele sempre se faz de coitado
Olá.
Meu ex induziu-me a fazer um empréstimo bancário para construí nossa casa num terreno que ele já tinha antes de morarmos juntos,ficamos dois anos juntos, quem tem direito a ficar com a casa?
Não somos casados legalmente.
Só morávamos juntos como se tal fôssemos casados.
E ele simplesmente mandou eu sair de casa sem nada.
Nem mesmo os móveis não foram divididos e não tenho onde morar,enquanto ele está desfrutando daquilo que eu consegui,via empréstimo em meu nome!
Olá sou Sebastião José da Rocha, casei e tive filhos, depois dos filhos crescidos, Minha ex esposa ela me traiu, e ainda tomou a casa só pra ela,eu hoje estou doente e pagando aluguel, não posso trabalhar por motivos de doenças, o divórcio saiu a 11 anos, gostaria de saber se eu ainda tenho direito, já que construir a casa enquanto estavamos casados.
Sou casada a 12 anos tenho um filho de 10 anos, construímos a casa no terreno do pai dele, por lei posso pedir que alugue a casa e dividimos o aluguel até que filho fique de mair e possa morar na casa .
Sou casada a 12 anos tenho um filho de 10 anos, eu sempre trabalhei e ajudei com toda a construção, construímos a casa no terreno do pai dele, por lei posso pedir que alugue a casa e dividimos o aluguel até que filho fique de mair e possa morar na casa .
Sou casado a 8 anos, construir minha casa em cima do terreno da minha mãe antes do casamento, se me separar como fica ?
самоходный штабелер
[url=https://shtabeler-elektricheskiy-samokhodnyy.ru]https://shtabeler-elektricheskiy-samokhodnyy.ru[/url]
A vida vem com experiências diferentes, não sei qual experiência você tem, mas este é meu pequeno testemunho, fico feliz em digitar isso porque tenho paz no meu casamento novamente e tudo graças a um grande homem chamado Dr Ogun Omo, ele é um poderoso lançador de feitiços que ajuda a conciliar a disputa entre eu e meu marido com um feitiço de amor, meu marido saiu de casa e mora com outra mulher por 7 meses sem cuidar de mim e de nossa filha de 4 anos, financeiramente estou bem, mas preciso do carinho de um homem, imploro para ele voltar para casa várias vezes, mas nada funciona, até pedi à irmã mais velha para me ajudar a implorar que não deu certo. Então um dia eu li um testemunho de uma mulher que descreveu como o Dr Ogun Omo a ajudou a impedir que seu marido se divorciasse dela com um feitiço de amor, então peguei seu contato e expliquei meus problemas para ele, ele me disse o que é necessário para o amor feitiço e o que eu fiz depois de 48 horas meu marido chegou em casa implorando por meu perdão, então foi assim que meu casamento foi salvo. Se você precisar da ajuda dele, não hesite em contatá-lo em seu e-mail: ogunomospellcaster@gmail.com para quaisquer problemas que afligem seu coração e ele os resolverá para você.
самоходная тележка
[url=https://samokhodnyye-elektricheskiye-telezhki.ru]https://samokhodnyye-elektricheskiye-telezhki.ru[/url]
O amor é lindo quando você tem alguém com quem compartilhá-lo 💝💝 Dr Ekpen ogiogun é um lançador de feitiços muito genuíno e um homem muito único e poderoso de sabedoria. Não consegui engravidar porque tive problemas de fertilidade. Meu marido se divorciou de mim por causa disso. Eu estava tão preocupada e sempre chorando e até pensando em me suicidar, mas uma amiga minha me apresentou a um grande homem chamado Dr Ekpen ogiogun que também a ajudou com seu problema. Ela me deu seu e-mail e eu entrei em contato com ele e expliquei tudo para ele. Ele me garantiu que ele vai me ajudar e eu não deveria me preocupar. O Dr. Ekpen ogiogun trouxe de volta alegria à minha vida e à minha família, trazendo meu marido de volta para mim com seus poderes espirituais, fazendo-me engravidar, curando o câncer de minha irmã, também curando o vírus hiv do meu primo com seu especial poderes, e ele também fez meu meio-irmão ganhar na loteria de 2 milhões de dólares. Dr Ekpen ogiogu é realmente um homem talentoso, incrível e muito bom que realmente sabe como fazer seu trabalho melhor e se não fosse por ele, para que minha vida se transformaria? Dr Ekpen ogiogun muito obrigado e eu nunca vou parar de falar sobre seus grandes feitos. Palavras não podem expressar o bem que você fez por mim e minha família e acredito que nem mil palavras serão suficientes para descrever seus bons grandes trabalhos. Se você está precisando de alguma ajuda espiritual, por que não correr para o Dr. Ekpen ogiogun? basta entrar em contato com o Dr Ekpen ogiogun em seu e-mail: (ekpenogiogunspellcaster@gmail.com) E ele irá ajudá-lo. Dr Ekpen ogiogun é inofensivo, seguro e confiável, então entre em contato com ele agora e obtenha sua solução. Obrigado Dr Ekpen ogiogun. ekpenogiogunspellcaster@gmail.com ou seu número de Whatsapp. +2347045604010
Fui amiga da quase 10 anos e me separei a quase cinco anos só q tenho três filhos um deles especial e outro sofre de pressão alta só q agora meu ex tá fazendo questão da casa.
Tenho como entrar num acordo pra comprar a parte dele pra não ter q vender pois não tenho pra onde ir.
Oi eu me chamo Aline, saí da minha casa a qual me esforcei e trabalhei muito para conseguir, depois de várias traições e humilhação decidi ir para meu estado Natal, com nossa única filha de 10 anos de casamento. Deixei tudo no PA e vim pro RS, e só recebo a pensão de 300 reais. Ele nem mesmo quis se divorciar e vive com outra mulher na casa q eu financiei, eu sempre paguei as despesas quando era casada e agora estou sem nada, e ele me enrrola enquanto vive com outra pessoa no conforto q eu e minha filha não temos. Oq eu faço pra tirar esse parasita da minha vida? Não tenho condições de pagar advogado
Bom dia! Meu ex exposo saiu da minha casa a a 3 anos e agora quer voltar pra casa mais eu nao quero conviver com ele.Quais os meus direitos e que devo fazer?
boa tarde mim chamo Raimundo minha esposa saiu casa de deixou eu e meu filho de 16 anos estou desempregado ela quer Q eu venda a casa p dividir.mim oriente por favor.
Boa Tarde, vivo casado com uma pessoa há vinte anos só temos um lote para partilhar, mais moro na casa dela caso um dia nós separamos tenho que pagar alguma coisa pra ela, já até pedi o divórcio uma vez mas ela ignorou completamente como agir nesse caso
Olá!
Eu namoro já 6 anos e moro junto já 4 anos. Morávamos de aluguel mas mês passado tivemos que comprar o apto pois a proprietária pediu. Ele que teve q comprar pois eu estou afastada do trabalho com depressão, eu não tinha como pagar agora. Semana passada ele terminou comigo por outros motivos. Eu não quero nada do apto, mesmo tendo até direito, porém eu pedi um tempo pra ficar lá até eu retomar minha vida, nós temos bichos juntos, eu tenho uma vida lá, não acho justo sair agora assim, de licença, sem trabalhar, etc… mas ele não aceita. Ele deixou eu ficar essa semana mas ele já quer q eu saia. Ele está nos pais. Entendo que é ruim pra ele, mas eu não consigo sair agora de lá. Eu tenho a casa da minha vó, mas não gostaria neste momento. O que faço? Está errado eu querer isso?
Obrigada
Conteúdo excelente, retirou todas minhas dúvidas em relação a quem deve sair de casa, porém estou com outra que é quanto custa um advogado para divórcio?
boa noite.
minha amiga é casada a 11 anos com outra mulher, ela fez inseminação para ter uma filha que hj tem 8 anos a menina tem o sobrenome de ambas, qdo se casou fizeram um contrato o qual ela não lembra o que assinou e a companheira não deixa ela ter acesso mas uma das cláusula eca perca da criança são casadas com comunhão de bens nas ela não vier nada somente a filha como agir nesta situação sendo que a mais de 3’anos não existe mais sentimento da parte dela. Uma ajuda por favor
boa noite minha esposa foi embora de casa depois de 25 de casado
disse que não quer nada pois quando casei já tinha minha casa
Mais nessa união consigo fazer mais duas casas no terreno. minha maior dúvida si ela vim pedir divórcio sendo que ela não quer nada teria algum documento que eu possa fazer pr na HR do divórcio ela não Muda de ideia
Prezado Aerlon Souza Rezende,
Agradecemos por compartilhar sua situação conosco. Entendemos que o término de uma união de tantos anos pode trazer preocupações quanto à divisão de bens, especialmente quando envolve a casa que já possuía antes do casamento e o terreno onde planeja construir novas casas.
No caso de um divórcio, é fundamental analisar o regime de bens adotado durante o casamento, pois ele determinará como a propriedade será tratada legalmente. Há, sim, medidas que podem ser tomadas para proteger seu patrimônio, e a elaboração de documentos ou acordos específicos pode ser uma alternativa para garantir seus direitos e trazer tranquilidade quanto ao futuro.
O FS Advocacia é especializado em questões de Direito de Família e Patrimonial, e estamos à disposição para fornecer uma orientação detalhada sobre o seu caso. Podemos agendar uma consulta, seja presencial ou online, pelo valor de R$ 250,00, para que possamos entender melhor sua situação e orientá-lo sobre os passos necessários para assegurar seus interesses.
Caso queira agendar, basta responder a este e-mail ou entrar em contato pelo telefone (31) 9 9246-3753 .
Estamos prontos para ajudá-lo a esclarecer suas dúvidas e a buscar a melhor solução.